RESERVIERT - Kernsaniertes Fachwerk-Schmuckstück in Sundern-Westenfeld!
Sundern
Preis:349.000 €
€/m²:2792 €/m²
Fläche:125 m²
Zimmer:3
Baujahr:1780
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 07:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche125 m²
- Grundstücksfläche335 m²
- Zimmer3
- Baujahr1780
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²2792 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
589 €
Jährliche Mieteinnahmen
7068 €
Mietrendite (ROI)
2.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort59846 Sundern
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich an einer Durchgangsstraße (in Richtung Grevenstein) in Sundern-Westenfeld.Westenfeld ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Sundern im Herzen des Sauerlandes. Ungefähr 3,2 km östlich vom Stadtzentrum gelegen, bietet diese Immobilie eine ruhige Atmosphäre und trotzdem eine gute Verbindung zum Stadtzentrum und darüber hinaus. Rund um die Immobilie finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, eine Bäckerei und einen Drogeriemarkt, sowie medizinische Einrichtungen wie Arztpraxen, Zahnärzte und Apotheken. Für die Freizeitgestaltung ist die gute Anbindung nach Willingen gegeben. Unser Einfamilienhaus in Sundern-Westenfeld ist somit ideal für diejenigen, die eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Umgebung suchen.
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