Neuwertiges Zuhause! Repräsentatives Einfamilienwohnhaus mit Garage
Spangenberg
Preis:499.000 €
€/m²:2189 €/m²
Fläche:228 m²
Zimmer:7
Baujahr:2013
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 23:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche228 m²
- Grundstücksfläche691 m²
- Zimmer7
- Etage0
- Baujahr2013
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²2189 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.684 €
Jährliche Mieteinnahmen
32208 €
Mietrendite (ROI)
6.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort34286 Spangenberg
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Die Stadt Spangenberg liegt ca. 35 km von Kassel und ca. 11 km von Melsungen. Die Liebenbachstadt, die zur Tourismusregion "Kurhessisches Bergland" gehört, hat ca. 6.500 Einwohner. Weithin sichtbar ist das eindrucksvolle Jagdschloss aus dem 12. Jahrhundert. Im Ortskern selbst stehen schöne Fachwerkhäuser und ein historisches Rathaus. Spangenberg verfügt über eine gute Infrastruktur, mit Burgsitzschule und Kindergarten. Einige große Arbeitgeber sind dort ansässig.
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