Eigenheim mit Rendite: Mehrfamilienhaus als Zuhause & Anlage
Leer
Preis:319.500 €
€/m²:1133 €/m²
Fläche:282 m²
Zimmer:10
Baujahr:1790
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. April 2026 um 18:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche282 m²
- Grundstücksfläche265 m²
- Zimmer10
- Etage0
- Baujahr1790
Kosten
- Kaufpreis319.500 €
- Preis pro m²1133 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.265 €
Jährliche Mieteinnahmen
27180 €
Mietrendite (ROI)
8.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort26789 Leer
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Sie finden das Objekt mitten in Bingum, direkt angrenzend an die Kirche. Die Mieter schätzen in Bingum zum einen die fast dörfliche Ruhe, aber auch die gute Infrastruktur mit Schule und Kindergarten, einer Stadtbusanbindung, der neu geschaffenen (fast) Rund-um-die-Uhr-Einkaufsmöglichkeit in unmittelbarer Nähe sowie der Nähe zur Autobahn.
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