Wunderschönes, sonniges, ruhiges Grundstück mit EFH
Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 03:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche141 m²
- Grundstücksfläche1056 m²
- Zimmer5
- Baujahr1965
Kosten
- Kaufpreis749.000 €
- Preis pro m²5312 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-01-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.974 €
Jährliche Mieteinnahmen
23688 €
Mietrendite (ROI)
3.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12309 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Die Immobile liegt in einem sehr ruhigen Wohngebiet umgeben von Einfamilenhäusern.Es ist eine ausgesprochen familienfreundliche Lage mit einer nahegelegenen Grundschule und Spielplatz. Der idyllische Kietz von Alt-Lichtenrade mit Cafés und Restaurants sind fußläufig gut erreichbar.Das ehemlaige BuGa-Gelände, der Britzer Garten, ist als weitläufiges und attraktives Parkgelände in der der Nähe sehr beliebt.
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