!PROVISIONSFREI! Einfamilienhaus in Schwalmstadt-Niedergrenzebach: 7 Zimmer/164 m², Balkone, Garten, Keller, Garage, Stellplatz ++ gepflegt, gemütlich

Gepflegtes, behagliches Einfamilienhaus in Schwalmstadt-Niedergrenzebach! Ein Haus mit 7 Zimmern auf 164 m² Wohnfläche, Balkonen, Garten, Vollkeller, Spitzboden, Inhaus-Garage und Außenstellplatz! Das wahlweise auch als Haus mit Einliegerwohnung nutzbare klassische Satteldachhaus liegt auf einem 973 m² großen Eckgrundstück in idyllischer Randlage an Feldern. Sie finden das Familienhaus in Niedergrenzebach an einer Sackgasse, die von der Ziegenhainer Straße (L 3155 / Nebenstraße mit Verbindungscharakter) abgeht. Es wurde 1963 erbaut und verfügt über eine Erdgeschoss-Balkonterrasse aus 1984 sowie einzelne Modernisierungen. So wurden das Wohnzimmer und das Esszimmer im Erdgeschoss 2010 mit 3-fach verglasten Fenstern ausgestattet. Die Einbauküche kann optional gegen einen Abstand übernommen werden. Das sonstige vorhandene Mobiliar können Sie kostenfrei übernehmen oder entsorgen.Die Ums-Eck-Hochterrasse im Erdgeschoss mit Südwest- und Nordost-Ausrichtung lässt die Nachmittags- und Abendsonne sowie die Morgensonne genießen. Der Balkon im Dachgeschoss mit Südwest-Ausrichtung verwöhnt ebenfalls mit Nachmittags- und Abendsonne. Beide sowie der von Hecken geschützte, pflegeleichte Garten bieten einen grandiosen Ausblick in die wunderschöne Landschaft.Räume mit vielen VerwendungsmöglichkeitenÜber die 10-stufige Eingangstreppe gelangen Sie zur Haustür unter der Schleppdach-Eingangsüberdachung. Oder Sie gehen durch die hausinterne Garage oder den Nebeneingang am Außenstellplatz ins Haus.Erdgeschoss:.Wohnzimmer.Esszimmer - mit Wandöffnung zum Wohnbereich und Tür zum Flur.Küche, aktuell mit Einbauküche und Esstisch für 4 Personen.Badezimmer mit Badewanne und Dusche.Kinderzimmer/Arbeitszimmer .Ums-Eck-Hochterrasse (Zutritt aus dem Hausflur) mit Treppe in den GartenDachgeschoss:.Wohnzimmer.Schlafzimmer .Kinderzimmer.Gästezimmer.Bad mit Wanne und Dusche.Balkon (begehbar aus dem Flur)Kellergeschoss (teilweise ausgebaut):.Inhaus-Garage.Waschküche mitsamt Waschmaschinenanschluss, Trockneranschluss, Küchenzeile/Kochgelegenheit.WC.Kellerraum/Hobbyraum.3 Abstellräume.Heizungsraum/ÖllagerInstandhaltungen und Modernisierungen - Beispiele2017:Hochterrasse neu gefliest2014:Neue Rollläden und Fliegengitter an beiden Wohnzimmerfenstern angebracht2010:Neue Fenster in Erdgeschoss-Wohnzimmer und -Esszimmer: hochwertige Kunststofffenster CLIMATOP® XN LIGHT mit innovativer 3-fach-Verglasung1984:Anbau der Balkonterrasse/Hochterrasse1982-1986: Einbau 2-fach isolierverglaster Kunststofffenster von Weru mit Kunststoffrollläden im gesamten HausHeizungsanlage: Niedertemperaturheizung von Viessmann aus 1979Nachträgliche Dämmung von Außenwänden und Dach möglichSie erwärmen sich für das wundervolle Einfamilienhaus in Schwalmstadt-Niedergrenzebach? Dann vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihre Anfrage.Einfamilienhaus in Schwalmstadt-Niedergrenzebach: idyllische LageSchön wohnen im Einfamilienhaus in Schwalmstadt-Niedergrenzebach: Das Haus befindet sich im Westen von Niedergrenzebach unmittelbar an der offenen Feldlandschaft. Es liegt auf einem Eckgrundstück an einer Sackgasse, die von der Ziegenhainer Straße (Landesstraße 3155 / Nebenstraße mit Verbindungscharakter) abgeht. In etwa 150 m Luftlinie Entfernung verläuft die Bundesstraße 454 mit besten Verkehrsanschlussmöglichkeiten. Waldflächen breiten sich in 1.000 m beziehungsweise 2.000 m Luftlinie Entfernung.Vielfältige Einrichtungen des täglichen Bedarfs verteilen sich um die 650 m entfernte Verbindungsstraße Wiederholdstraße im Stadtteil Ziegenhain.Angebot im 2-km-Umkreis: Bushaltestelle, vier Discounter, ein Supermarkt, ein Gemischtwarenladen, fünf Bäckereien, zwei Metzgereien, Restaurants, Apotheken, Arztpraxen, Krankenhaus etc. Gut angebunden - DistanzenAnschlussstelle Schwalmstadt an die Bundesautobahn 49: 9 km / 13 AutominutenKassel Airport: 75 km / 55 AutominutenHomberg (Efze): 22 km / 18 Autominuten Fritzlar: 31 km / 27 Autominuten Bad Wildungen: 35 km / 32 Autominuten Bad Hersfeld: 39 km / 36 AutominutenBaunatal: 46 km / 37 AutominutenMarburg: 51 km / 37 Autominuten Kassel: 55 km / 43 AutominutenSchwalmstadt-Niedergrenzebach - eines der schönsten Dörfer der SchwalmNiedergrenzebach ist ein etwa 1.000-Einwohner-Stadtteil der rund 18.400-Einwohner-Stadt Schwalmstadt im Schwalm-Eder-Kreis in Nordhessen. In Niedergrenzebach wohnen Sie landschaftlich reizvoll am Nordhang eines Ausläufers des Knüllegebirges. Besonders auch prägen seine reichen Bauernhöfe, die stattlichen Fachwerkbauten und der frei fließende Bachlauf das Dorf.Familien bietet Schwalmstadt viele Kindertagessstätten sowie 12 Schulen aller Schulzweige. Außerdem ist Schwalmstadt Ausbildungshochburg für soziale Berufe (Evangelische Hochschule Darmstadt, Hephata Akademie). Neben zahlreichen Facharztpraxen stellen das Asklepios Klinikum und die Hephata-Klinik die exzellente Gesundheitsversorgung vor Ort sicher.Verkehrsanbindung in und um Schwalmstadt-Niedergrenzebach:.Bundesstraße 454 am westlichen Ortsrand (Bad Hersfeld - Schwalmstadt - Marburg), von der die Bundesstraße 254 (Fulda - Schwalmstadt - Kassel) abzweigt.Anschlussstelle Schwalmstadt an die Autobahn 49 (Kassel - Gießen / Frankfurt am Main).Weitere wichtige Straßen: Autobahn 7, Autobahn 5, B 3, B 253, B 450, B 487.Bahnhof Schwalmstadt-Treysa (7 Autominuten): stündlich mehrere Züge nach Kassel und Frankfurt am Main, ICE 26 (Stralsund - Hamburg - Frankfurt - Karlsruhe), Intercity nach Berlin Südkreuz und Westerland (am Wochenenden), RegioTram nach Kassel.Bushaltestelle Schwalmstadt-Niedergrenzebach, Post (6 Gehminuten): Buslinie 475 (Neukirchen - Treysa Bahnhof, stündlich), Buslinie 476 (Ziegenhain - Neukirchen).AnrufSammelTaxiFreizeittipps in Schwalmstadt-Niedergrenzebach und Umgebung:.Gasthaus zum Adler, Imbiss BogoLoco, Asia-Imbiss Bambus, Restaurant Zum Schwälmer, Restaurant/Pizzeria Rozana, Restaurant Die Landgräfinnen, Café Liekaffee, Café Nolte.Historische Altstädte Treysa und Ziegenhain.Freilichtbühne Schwalmberg, Freilichtbühne Totenkirche, Trutzenhainer Bühne.Museum der Schwalm in Ziegenhain, Museumstöpferei Dörrbecker in Treysa.Hallenbad Europabad in Treysa, solarbeheiztes Freibad in Ziegenhain.Abwechslungsreiche Wanderwege rund um Schwalmstadt.Elisabethenpfad 2: Jakobspilgerweg (Eisenach - Marburg).Radwege: Bahnradweg Rotkäppchenland, Radweg Deutsche Einheit, Radfernweg R 4, Schwalm-Fulda-Weg R 11, Schwalm-Efze-Weg R 14, Mittelland-Route D4.Segelfluggelände Der Ring in Schwalmstadt.Michaelismarkt, Schwälmer Weihnachtsmarkt, Scherzmarkt.In Niedergrenzebach: Kirmes, Johannisfest, Brunnenfest, Weihnachtsmarkt