EFH + Bauplatz | Dach 2014 | Fassade 2013 | Vorbescheid ?? | Oma next door ?? | Privatsphäre
Wankendorf
Preis:329.000 €
€/m²:2836 €/m²
Fläche:116 m²
Zimmer:5
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 18:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche116 m²
- Grundstücksfläche1167 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis329.000 €
- Preis pro m²2836 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.520 €
Jährliche Mieteinnahmen
18240 €
Mietrendite (ROI)
5.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort24601 Wankendorf
- BundeslandSchleswig-Holstein
Lagebeschreibung
Verkehrsberuhigte Wohnstraße in Wankendorf, dem Verwaltungssitz des Amts Bokhorst-Wankendorf. Sehr gute Erreichbarkeit über die A21; Kiel ca. 24 km nördlich, Neumünster ca. 19 km südlich. Stündliche Busverbindung Neumünster ?? Wankendorf (ZOB) macht Pendeln einfach. Vor Ort: Grundversorgung mit Einkauf, Ärzten, Grundschule & großer DRK-Kita; Freizeitwert durch das Wankendorfer Seengebiet. Kurze Wege, ländliche Ruhe - und schnelle Anbindung in die Städte.
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