Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial (Grundstück ca. 816 m²) - München-Laim!

München, die Landeshauptstadt des Freistaates Bayern, bietet als einer der wichtigsten Wirtschaftsstandorte Deutschlands eine einzigartige Kombination aus Kultur, Wissenschaft und Wirtschaft. Mit 1,5 Millionen Einwohnern gehört München zu den größten Städten Deutschlands und bildet das Zentrum der Metropolregion München. Die Stadt ist Sitz des Bayerischen Landtages, der Bayerischen Staatsregierung und zahlreicher Konzerne, Universitäten und Hochschulen. Im Stadtteil Laim, der sich durch sein städtisches Flair mit sehr guter Infrastruktur auszeichnet, befindet sich dieses ältere Einfamilienhaus mit großem Grundstück.Laim liegt etwa 6,3 km westlich vom Stadtzentrum Münchens entfernt, zwischen dem Westpark mit einem großen Freizeitangebot und dem weitläufigen Hirschgarten gelegen und bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die U-Bahnstation U5 Laimer Platz ist in ca. 15 Gehminuten zu erreichen, während die Bushaltestelle Hönigschmidplatz und die Straßenbahnhaltestelle Gondrellplatz fußläufig ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Die Autobahnauffahrt München-Laim A 96 ist in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die fußläufig erreichbar sind. Weitere Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckereien, Apotheken, Drogeriemärkte und Baumärkte sind ebenfalls in der Nähe. In etwa 10 Minuten erreichen Sie die sehr beliebten Pasing Arcaden, eines der größten Einkaufszentren Münchens. Für die Ausbildung und Erziehung der Kinder stehen eine Grundschule und mehrere Kindergärten in der Umgebung zur Verfügung. Das Gesundheitswesen ist in Laim gut vertreten, ein Krankenhaus und eine Apotheke sind fußläufig erreichbar.Die Freizeitgestaltung wird durch eine Vielzahl an Angeboten bereichert, darunter Gastronomie, Nachtleben, Kultur und Sport. Auch ein Kino, ein Kunstzentrum sind mit dem Fahrrad erreichbar. Mit all diesen Vorzügen bietet diese Immobilie in München-Laim eine hervorragende Gelegenheit, ein neues Zuhause in einer dynamischen und kulturell vielfältigen Stadt zu finden, die mit der Nähe zu den bayerischen Alpen zu den schönsten Städten Deutschlands gehört.