Neubauprojekt in Top Lage: Ihr Traumhaus nach Maß!
Wuppertal
Preis:501.179 €
€/m²:3658 €/m²
Fläche:137 m²
Zimmer:4
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Februar 2026 um 04:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche137 m²
- Grundstücksfläche208 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis501.179 €
- Preis pro m²3658 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.996 €
Jährliche Mieteinnahmen
23952 €
Mietrendite (ROI)
4.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort42109 Wuppertal
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das hier angebotene Grundstück ist eines von acht Grundstücken in der Straße Röttgen in Wuppertal.Es hat ca.208,52 qm und kostet ca.86.000 EURGrundstücksangebote:2x ca.208,5 qm für ca. 86.000 EUR2x ca.232,0 qm für ca. 95.000 EUR2x ca.249,3 qm für ca. 102.500 EUR1x ca.324,8 qm für ca. 133.000 EUR1x ca.206,8 qm für ca. 106.600 EURDer Verkauf der Grundstücke erfolgt über einen kooperierenden Makler nach §34c.Mögliche Häuser: Home 3 DS: Gesamtpreis ca.501.179 EURHome 3 OS: Gesamtpreis ca.535.539 EURGeneration 7 auf zwei GrundstückenGesamtpreis ca. 840.959 EUR oder pro Hälfte ca. 420.479.5 EURGeneration 7v2 auf zwei GrundstückenGesamtpreis ca. 897.669 EUR oder pro Hälfte ca. 448834,5 EURDouble 10 Gesamtpreis ca. 488.129 EUR
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