Ihr Traumhaus in Odenthal- individuell geplant und nach Ihren Wünschen verwirklicht!
Odenthal
Preis:567.000 €
€/m²:3993 €/m²
Fläche:142 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Februar 2026 um 04:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche142 m²
- Grundstücksfläche558 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis567.000 €
- Preis pro m²3993 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.604 €
Jährliche Mieteinnahmen
31248 €
Mietrendite (ROI)
5.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51519 Odenthal
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Lage in Odenthal-Blecher besticht durch ihre hervorragende Erreichbarkeit zu den Rheinmetropolen: Köln ist in nur 25-30 Minuten, Düsseldorf in etwa 40-45 Minuten, Leverkusen in ca. 10 Minuten und Bergisch Gladbach in rund 10-15 Minuten bequem mit dem PKW zu erreichen - besonders außerhalb der Hauptverkehrszeiten. Die Autobahnen A1 und A3 sind über Leverkusen sowie Burscheid schnell erreichbar.
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