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Schkeuditz
Preis:355.000 €
€/m²:2320 €/m²
Fläche:153 m²
Zimmer:7
Baujahr:1931
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Februar 2026 um 19:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche153 m²
- Grundstücksfläche1252 m²
- Zimmer7
- Baujahr1931
Kosten
- Kaufpreis355.000 €
- Preis pro m²2320 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.104 €
Jährliche Mieteinnahmen
25248 €
Mietrendite (ROI)
7.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4435 Schkeuditz
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in einer attraktiven Wohnlage von Schkeuditz, eingebettet zwischen der Weißen Elster und der Neuen Luppe, in leichter Nähe zum Schladitzer See. Die Stadt profitiert von ihrer idealen Position zwischen Leipzig und Halle: über das Schkeuditzer Kreuz sind beide Städte schnell erreichbar. Im Ort existiert ein direkter Anschluss an die S-Bahnlinie S3 sowie eine Straßenbahnverbindung (Linie?11) in das benachbarte Leipzig. Schkeuditz fungiert als Mittelzentrum mit Grund- und Oberschulen, Gymnasium und vielfältigen Sportvereinen wie dem SC Eintracht. Freizeitmöglichkeiten bieten Radwege entlang der Elsterauen oder das Sport- und Badeangebot am Schladitzer See. Die Nähe zum Flughafen Leipzig/Halle unterstreicht zudem die hervorragende infrastrukturelle Einbindung.
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