Familienidylle mit Potenzial - großzügiges Haus mit Gartenoase in Lichtenberg

Die Immobilie befindet sich in einem grünen und ruhig gelegenen Wohngebiet in Berliner Lichtenberg. Die Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Straßen, Wohnhäuser mit Vorgärten und eine hohe Wohnqualität aus - ideal für Eigennutzer, die Komfort und Natur lieben.Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten gut erreichbar: Ein Supermarkt ist etwa 5?Gehminuten entfernt. Weitere Nahversorger wie Bäckerei, Apotheke und Drogerie befinden sich in ca.?3 bis?5?Autominuten. Das Zentrum von Falkenberg mit weiteren Geschäften und Restaurants ist in rund 10?Autominuten erreichbar.Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist solide: Eine Bushaltestelle (zum Beispiel Linie?197) ist in etwa 8?Gehminuten erreichbar. Von dort aus erreicht man den S-Bahnhof Ahrensfelde oder den S-Bhf. Lichtenberg mit Umstieg in ca. 15?bis?20?Minuten. Mit dem Auto gelangt man bei günstiger Verkehrslage in etwa 20 bis 25?Minuten ins Berliner Zentrum (z.?B. Alexanderplatz) und in rund 30 bis 35?Minuten zum Flughafen BER.Für Familien besonders relevant: Verschiedene Kindertagesstätten und Grundschulen sind in der Umgebung vorhanden und überwiegend innerhalb von 5?bis?10?Gehminuten erreichbar. Die ruhige Wohnlage verbunden mit einer wohnortnahen Betreuungseinrichtung macht den Alltag besonders bequem.Auch Freizeit und Erholung sind hervorragend integriert: Zahlreiche Grünflächen, Feldwege und Waldgebiete sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar. Der Alltag erhält hier eine komfortable Balance zwischen städtischer Nähe und naturnahem Wohngefühl.Diese Lage bietet also ruhig gelegenes, naturnahes Wohnen mit solider Infrastruktur und guter Verbindung zur Stadt - ein sehr attraktives Zuhause für Eigennutzer, die Wert auf Lebensqualität und Ruhe legen.