Investitionsobjekt im Herzen der Stadt!
Lauingen (Donau)
Preis:550.000 €
€/m²:1338 €/m²
Fläche:411 m²
Zimmer:14
Baujahr:1860
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 07:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche411 m²
- Grundstücksfläche320 m²
- Zimmer14
- Etage1
- Baujahr1860
Kosten
- Kaufpreis550.000 €
- Preis pro m²1338 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.360 €
Jährliche Mieteinnahmen
28320 €
Mietrendite (ROI)
5.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort89415 Lauingen (Donau)
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Lauingen liegt im breiten Donautal mit Auwäldern und Seen und hat mit seinen Stadtteilen Faimingen, Veitriedhausen und Frauenriedhausen ca. 11.000 Einwohner. Die "Albertus-Magnus-Stadt" ist eingesäumt von den Ausläufern des schwäbischen Jura und der mittelschwäbischen Hochebene.Es sind nahezu alle Schulen, sowie Einkaufsmöglichkeiten vor Ort vorhanden. Die historische Altstadt ist nur eine der vielen Sehenswürdigkeiten.Lauingen liegt an der Donautalbahn und der B16. Anbindungen bestehen zur Autobahn A7 (Kempten-Würzburg; 18 km) und A8 (Stuttgart-München; 20 km).
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