Architektenhaus mit Seeblick in Güster. Provisionsfrei für den Käufer
Güster
Preis:495.000 €
€/m²:3587 €/m²
Fläche:138 m²
Zimmer:3
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. April 2026 um 17:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche138 m²
- Grundstücksfläche802 m²
- Zimmer3
- Baujahr1973
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²3587 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.725 €
Jährliche Mieteinnahmen
20700 €
Mietrendite (ROI)
4.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21514 Güster
- BundeslandSchleswig-Holstein
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in der Seestraße 186 in Güster, ineiner ruhigen und besonderen Wohnlage direkt am See.Naturnah: Spaziergänge, Wassersport und Erholung direkt vorder HaustürInfrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomie sind inwenigen Minuten erreichbarVerkehrsanbindung: gute Anbindung in Richtung Hamburg undLübeckFreizeit: vielfältige Freizeitangebote durch die direkte Seenäheund umliegende Natur
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