Einfamilienhaus in Traumlage im nördlichen Berlin
Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 04:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche580 m²
- Zimmer7
- Etage0
- Baujahr1973
Kosten
- Kaufpreis610.000 €
- Preis pro m²3813 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.046 €
Jährliche Mieteinnahmen
36552 €
Mietrendite (ROI)
5.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort13505 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Dieses Mehrgenerationenhaus liegt idyllisch in Berlin-Konradshöhe - umgeben von altem Baumbestand, gepflegten Gärten und nur wenige Minuten von der Havel entfernt.Die grüne, ruhige Lage bietet Natur pur und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Berliner Innenstadt per Bus und S-Bahn (S25, Heiligensee).Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Nähe - alles für den Alltag ist schnell erreichbar.Die Nachbarschaft ist familienfreundlich, ruhig und geprägt von Einfamilienhäusern.Freizeitangebote wie das Freibad Heiligensee, Segelvereine oder Havel-Spazierwege sorgen für hohe Lebensqualität.Ein idealer Ort für alle, die naturnah wohnen und zugleich urban angebunden bleiben möchten.
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