Familienparadies mit zwei Wohneinheiten - saniertes Zweifamilienhaus mit Garten, Terrasse & Sauna

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Rohrenfels, einem charmanten Ort im Landkreis Neuburg-Schrobenhausen. Die Lage überzeugt durch eine gelungene Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung: Über die nahegelegene Bundesstraße B16 erreicht man in kurzer Zeit Neuburg an der Donau, während auch Ingolstadt und Donauwörth bequem erreichbar sind.Für Familien bietet der Ort eine besonders attraktive Umgebung. Eine Grundschule befindet sich direkt in Rohrenfels, ebenso wie Kindergarten- und Betreuungsangebote, was kurze Wege im Alltag ermöglicht. Weiterführende Schulen sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung stehen in den Nachbarorten in großer Auswahl zur Verfügung.Die naturnahe Umgebung mit weitläufigen Feldern, Wiesen und Spazierwegen schafft einen idealen Ausgleich zum Alltag und bietet Kindern viel Raum zum Spielen und Entdecken. Gleichzeitig sorgt das aktive Vereinsleben im Ort für ein starkes Gemeinschaftsgefühl und vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Groß und Klein. Damit verbindet die Lage eine hohe Lebensqualität mit familienfreundlicher Infrastruktur und der guten Erreichbarkeit umliegender Städte.Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:Bus | Feuerwehrhaus (circa 160 Meter)Bahnhof | Neuburg (Donau) (circa 6 Kilometer)