Exklusives Doppelhaus am Tempelhofer Feld - Luxussaniert und Renditestark

SonstigesInvestition oder Eigennutzung: Ihre EntscheidungDieses Objekt ist nicht nur ein potenzielles Traumzuhause, sondern auch eine solide, renditestarke Kapitalanlage in gefragter Lage.Kapitalanlage: Die Immobilie ist derzeit vermietet und generiert stabile Mieteinnahmen von aktuell 2.240,00 € monatlich (ab Dezember 2.340,00 €). Dies entspricht einem jährlichen Soll von 28.080,00 €.Eigennutzung: Für Selbstnutzer besteht nach Absprache mit dem Verkäufer die Möglichkeit, das Haus auch frei zu übernehmen.Ihr neues Zuhause oder eine renditestarke Investition? Nutzen Sie die Chance auf ein modernes, hochwertig ausgestattetes Haus in einer der besten Lagen.Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.StichworteGesamtfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Berlin, 3 EtagenUrbanes Leben am Tempelhofer FeldDie Rohrbeckstraße bietet eine gefragte Mischung aus urbanem Flair und unmittelbarer Naturnähe.Natur & Erholung: Das weitläufige Tempelhofer Feld - die grüne Lunge der Stadt - ist in nur ca. 10 Gehminuten erreichbar und bietet unbegrenzte Freizeitmöglichkeiten.Infrastruktur: Der tägliche Bedarf lässt sich bequem fußläufig decken: Bäckereien, zwei Supermärkte, Cafés, Restaurants und ein Kindergarten befinden sich in direkter Nachbarschaft. Auch Fitnessstudios, Bars und diverse Fachgeschäfte sind schnell erreicht.Verkehrsanbindung: Eine hervorragende Anbindung ist durch mehrere Buslinien (direkt in der Nähe) und die U-Bahn (ca. 15 Gehminuten) gewährleistet.