... hier fehlt nur noch der Schneemann!
Göttingen
Preis:495.000 €
€/m²:4024 €/m²
Fläche:123 m²
Zimmer:5
Baujahr:2014
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Februar 2026 um 12:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche123 m²
- Grundstücksfläche434 m²
- Zimmer5
- Baujahr2014
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²4024 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.331 €
Jährliche Mieteinnahmen
15972 €
Mietrendite (ROI)
3.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort37079 Göttingen
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Spielstraße in Esebeck. Esebeck ist der nordwestlichste Stadtbezirk der Universitätsstadt Göttingen und bildet gemeinsam mit Elliehausen eine Ortschaft. Das Göttinger Stadtzentrum ist lediglich 9 Kilometer entfernt. Die Grundschule, Kindergärten und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs befindet sich im ca. 5 Autominuten entfernten Elliehausen oder im etwas weiter entfernten Kaufpark. Pendler erreichen in ca. 5 Kilometern die Autobahn A7.
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