Kleines Siedlungshaus in ruhiger Grünlage von Velbert
Velbert
Preis:249.000 €
€/m²:3831 €/m²
Fläche:65 m²
Zimmer:3
Baujahr:1931
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 06:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche65 m²
- Grundstücksfläche570 m²
- Zimmer3
- Baujahr1931
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²3831 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
744 €
Jährliche Mieteinnahmen
8928 €
Mietrendite (ROI)
3.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort42551 Velbert
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Grünlage im östlichen Stadtgebiet von Velbert. Eingebettet in eine ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft bietet diese Lage die perfekte Kombination aus städtischem Leben und grüner Umgebung.Das nahegelegene Waldgebiet lädt zu erholsamen Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder dem Gang mit dem Hund abseits des städtischen Trubels ein.Kindertagesstätte und Grundschule sind fußläufig in geringer Entfernung gut erreichbar, weiterführende Schulen befinden sich im Zentrum von Velbert.Die Innenstadt sowie weitere Einkaufmöglichkeiten erreichen Sie mit dem PKW oder öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten.
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