Doppelhaushälfte mit schönem Garten in ruhiger Lage
Forchheim
Preis:549.000 €
€/m²:3813 €/m²
Fläche:144 m²
Zimmer:5
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 04:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche144 m²
- Grundstücksfläche404 m²
- Zimmer5
- Baujahr1974
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²3813 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.773 €
Jährliche Mieteinnahmen
21276 €
Mietrendite (ROI)
3.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91301 Forchheim
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen und beliebten Wohngegend in Forchheim-Kersbach mit guter Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein.
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