besserimmo | Altbau mit neuer Energie

Die besserimmo´s sagen: Wer Lust auf Hammer und Helm hat, ist hier genau richtig.Denn dieses Haus in Barenthin bei Kyritz ist kein Katalogobjekt - es ist ein Projekt mit Potenzial, ein Ort, an dem aus Handwerk Zukunft wird.Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1922 befindet sich in einer fortgeschrittenen Sanierungsphase - vieles ist bereits geschafft: neues Dach, neue Fenster, neuer Giebel, vorbereitete Leitungen für Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Der Kachelofen ist abgenommen, die Substanz steht, und jetzt wartet der Feinschliff - also die perfekte Bühne für Menschen, die selbst gestalten wollen.Auf 75 m² Wohnfläche (plus rund 95 m² Nutzfläche) entsteht Raum für Ideen, erweitert durch über 3.100 m² Grundstück, mehrere Nebengebäude und jede Menge Platz zum Werkeln oder einfach Durchatmen.Die Scheune und Werkstatt mit neuen Dächern, die grüne Umgebung und der freie Blick über das Land bringen Freiheit, Ruhe - und Motivation, weiterzumachen.Und das Beste: Trotz ländlicher Lage bist du durch den Bahnhof Breddin (mit Regio nach Berlin und Schwerin) bestens angebunden - perfekt für alle, die das Land lieben, aber die Stadt nicht missen wollen.Und all das bekommst du nicht irgendwann - sondern jetzt. In Barenthin bei Kyritz.Für alle, die anpacken, gestalten und ihr Zuhause selbst erschaffen wollen.Wie schnell bin ich wo?- Nächste Großstadt: Kyritz - ca. 8 km- Bushaltestelle: ca. 150 m- Bahnhof: Breddin - ca. 8,5 km (Regioverbindung nach Berlin, Schwerin & Hamburg)- Autobahnanschluss: A24 Neuruppin - ca. 38 kmWichtige Info für Dich:Weitere Details zum Thema Außenbereich, Renovierung & bauliche Infos, zusätzliche Bilder sowie einen interaktiven 360-Grad-Rundgang findest du auf unserer Website:www.besserimmo.de/immobilienIn unserer WhatsApp-Gruppe bist du immer einen Schritt voraus:Hier teilen wir alle neu aufgenommenen Immobilien unmittelbar nach dem Objektshooting - und oft bis zu 10 Tage, bevor sie offiziell online gehen.Wenn du dabei sein möchtest, hier ist der Link zur Gruppe:https://chat.whatsapp.com/H0ADsi8oFnE4SbO0bYipyYKurz & Informativ- Objektart: Einfamilienhaus (in Sanierungsphase)- Barenthin bei Kyritz | OPR | Brandenburg- Baujahr: 1922- Grundstücksfläche: 3.163 m²- Wohnfläche: 75 m²- Nutzfläche: 95,12 m²- Zimmeranzahl: 3- Bäder: 1- Geschosse: Erdgeschoss | Dachgeschoss | Keller- Glasfaseranschluss (im Haus)- Heizungsart: Holz / Kamin / Kachelofen- Energieeffizienzklasse: entfällt (Sanierung)Besonderheiten:Das Haus befindet sich in einer fortgeschrittenen Sanierungsphase - Dach, Fenster, Giebel und Terrasse sind bereits vollständig erneuert.Im Inneren wurde die Raumaufteilung angepasst, Estrich und OSB-Böden vorbereitet, und die Anschlüsse für eine Wärmepumpe samt Fußbodenheizung sind gelegt. Glasfaser liegt bereits im Haus, die Dächer von Wohnhaus, Scheune und Nebengebäude wurden ebenfalls erneuert.Und? Schon ein kleines Kribbeln im Bauch?Wir wollen dich nicht mit Infos überfluten - deshalb machen wir an dieser Stelle einen kleinen Cut.Wenn dein Interesse ehrlich und aufrichtig ist, freuen wir uns riesig, von dir zu hören.Wir schicken dir gern das vollständige Exposé zu und nehmen uns Zeit für dich.Denn wir glauben: Häuser sind schnell besichtigt - Menschen muss man kennenlernen.Vielleicht passt der Schlüssel ja.Ein Haus wird erst durch Menschen zum Zuhause.Wenn sich das für dich nach "Schlüssel passt" anhört und dieser Gedanke auch morgen nach dem Durchschauen des Exposés noch da ist,dann schreib uns gerne - wir freuen uns auf deine Nachricht und einen gemeinsamen Rundgang.besser!Wohnen, besser!Leben mit den besserimmo´sUmgebungsBlick:Die besserimmo's heißen dich herzlich willkommen in Barenthin bei Kyritz, im brandenburgischen Landkreis Ostprignitz-Ruppin. Der kleine Ort liegt idyllisch eingebettet zwischen weiten Feldern und stillen Wegen - ein Stück ursprüngliches Landleben, das Ruhe und Entschleunigung verspricht. Hier hört man die Jahreszeiten noch, und wer Naturverbundenheit sucht, findet sie direkt vor der Haustür.Mobilität & Anbindung- Bushaltestelle: ca. 150 m entfernt- Bahnhof: Breddin (ca. 8,5 km) - Regionalbahn Richtung Berlin und Schwerin/Hamburg- Autobahn: A 24, Auffahrt Neuruppin (ca. 38 km)- Nächste Stadt: Kyritz (ca. 7,3 km)Nahversorgung & Kulinarik- Supermärkte: In Kyritz (ca. 8 km) - Rewe, Netto, Aldi, Lidl und Edeka- Gastronomie: Zahlreiche Restaurants in der Umgebung, darunter das Waldschlösschen, Mi Casa (persische Küche), italienische und griechische Restaurants sowie verschiedene SchnellimbisseBildung & Familie- Grundschule: Kyritz und Breddin (je ca. 8 km)- Oberschule: Kyritz- Gymnasium: Kyritz- Kindergärten/Kitas: Mehrere Einrichtungen im Stadtgebiet KyritzGesundheit & Sicherheit- Apotheke: Kyritz (ca. 8 km)- Krankenhaus: KMG Klinikum Kyritz (ca. 8 km)Barenthin steht für entschleunigtes Wohnen - umgeben von Feldern, mit Nähe zum Kyritzer Untersee und kurzen Wegen in die Stadt. Ein Ort, an dem Ruhe keine Abgeschiedenheit ist, sondern Lebensqualität bedeutet.