Exklusives und energieeffizientes Einfamilienhaus mit Pool und Garten

Brunnthal-Waldbrunn liegt im beliebten Südosten der Landeshauptstadt München und überzeugt durch die gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und bester Verkehrsanbindung. Die Nachbargemeinden Ottobrunn, Höhenkirchen-Siegertsbrunn und Taufkirchen sind in wenigen Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem große Arbeitgeber wie Airbus sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter IKEA und Metro.Über die Autobahnen A99, A995 und A8 ist die Lage verkehrstechnisch hervorragend erschlossen. Die Münchner Innenstadt erreichen Sie in etwa 15 Minuten, die bayerischen Alpen liegen fast vor der Haustür und auch für spontane Wochenendausflüge nach Italien bietet die Lage ideale Voraussetzungen.Das nahegelegene Gewerbegebiet Brunnthal bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Aldi, Lidl, Hagebau, Metro, verschiedenen Restaurants wie L'Osteria, dem Fitnessstudio Body & Soul, Hotels und zahlreichen Fachgeschäften. So sind Einkäufe, Freizeitaktivitäten und Versorgung bequem in wenigen Minuten möglich.Familien profitieren von einer sehr guten Bildungs- und Betreuungssituation. In der Umgebung befinden sich eine Grundschule, eine Realschule und ein Gymnasium. Auch mehrere Kindertagesstätten und Spielplätze sind schnell erreichbar.Die Nachbarschaft ist geprägt von einem freundlichen und familiären Miteinander. Viele Familien mit Kindern, Hunden und Katzen schaffen ein lebenswertes Umfeld. Der angrenzende Waldbrunner Forst lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Grünen ein.Hier genießen Sie die Ruhe und Natur des Münchner Umlands und profitieren zugleich von der Nähe zur Stadt - ein Ort, an dem man sich sofort zuhause fühlt.Brunnthal-Waldbrunn is located in the sought-after southeast of Munich and offers the perfect combination of peaceful living surrounded by nature and excellent transport connections. The neighbouring municipalities Ottobrunn, Höhenkirchen-Siegertsbrunn and Taufkirchen can be reached within a few minutes. Major employers such as Airbus are also close by, as well as numerous shopping facilities including IKEA and Metro.The location offers outstanding access to the motorway network via the A99, A995 and A8. Munich's city centre can be reached in approximately 15 minutes, the Bavarian Alps are practically at your doorstep and even spontaneous weekend getaways to Italy are easily possible.The nearby commercial area of Brunnthal provides excellent infrastructure with Aldi, Lidl, Hagebau, Metro, several restaurants such as L'Osteria, the fitness club Body & Soul, hotels and various specialist shops. Daily needs, leisure activities and supplies can be reached within just a few minutes.Families benefit from very good educational and childcare options. A primary school, a secondary school and a grammar school are located nearby, along with several nurseries and playgrounds.The neighbourhood itself is characterised by a friendly and family-oriented community. Many families with children, dogs and cats create a warm and liveable environment. The adjacent Waldbrunn Forest invites you to enjoy walks, cycling tours and relaxation in nature.Here you can enjoy the tranquillity and greenery of the Munich surrounding area while benefiting from quick access to the city at the same time. A place where you immediately feel at home.