Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Pewsum - vielseitig nutzbar
Krummhörn
Preis:145.000 €
€/m²:751 €/m²
Fläche:193 m²
Zimmer:7
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 10:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche193 m²
- Grundstücksfläche347 m²
- Zimmer7
- Etage1
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis145.000 €
- Preis pro m²751 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2025-12-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.537 €
Jährliche Mieteinnahmen
18444 €
Mietrendite (ROI)
12.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort26736 Krummhörn
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Pewsum, dem Verwaltungssitz der Gemeinde Krummhörn.Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants und Schulen sind fußläufig erreichbar.Die Nähe zur Nordsee und zu den touristisch beliebten Orten Greetsiel und Emden macht den Standort auch für Ferienvermietungen attraktiv.
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