Barrierefreie 5-Zi-Wohnung mit Aufzug & Garten (opt.) - selbstbestimmt wohnen in Gemeinschaft
Gudensberg
Preis:435.000 €
€/m²:3000 €/m²
Fläche:145 m²
Zimmer:5
Baujahr:2028
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 02:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche145 m²
- Zimmer5
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2028
Kosten
- Kaufpreis435.000 €
- Preis pro m²3000 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Aufzug
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.261 €
Jährliche Mieteinnahmen
27132 €
Mietrendite (ROI)
6.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort34281 Gudensberg
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Gudensberg liegt im sogenannten Speckgürtel von Kassel und ist genial für Familien: Kindergarten, Schule, Supermarkt unter 10 Min Fußweg. Ruhige Neubaulage „Auf dem Lerchsfeld“ am Feldrand mit Blick ins Grüne, aber nur 20 Autominuten nach Kassel. Autobahn A49 in 2 km,Busanbindung in 600 m. Perfekt zwischen Stadt und Natur: Wandern, Radfahren, Freizeit (Freibad 400 m entfernt!).
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