Immobilie Eslarn - Top-Rendite-Potential -
Eslarn
Preis:149.000 €
€/m²:298 €/m²
Fläche:500 m²
Zimmer:22
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 02:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche500 m²
- Grundstücksfläche535 m²
- Zimmer22
- Etage0
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1965
Kosten
- Kaufpreis149.000 €
- Preis pro m²298 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.781 €
Jährliche Mieteinnahmen
45372 €
Mietrendite (ROI)
30.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort92693 Eslarn
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Lage & Umfeld- Zentrale Lage im Ortskern mit direkter Anbindung an den Tillyplatz- Fußläufig erreichbar: Rathaus, Kirche, Gastronomie, Einzelhandel- Teil des städtebaulichen Sanierungsgebiets (Förderkulisse möglich)- Nähe zur tschechischen Grenze – Potenzial für grenzüberschreitende NutzungNutzen für die RegionKonzept: Wohn- und Geschäftshaus – „Markt-Leben 2.0“- Belebung des Ortskerns- Förderung von Gründung & Kreativwirtschaft- Treffpunkt für Jung & Alt- Touristische Attraktivität durch Café & VeranstaltungenKonzept: Reines Wohnhaus – „Mehrgenerationenhaus Eslarn“- Schaffung von dringend benötigtem Wohnraum- Förderung von nachhaltigem Bauen- Stärkung des sozialen Zusammenhalts- Vorbildcharakter für private Sanierungen
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