Villa der Träume: Luxus trifft auf Individualität
Erbach
Preis:775.719 €
€/m²:3315 €/m²
Fläche:234 m²
Zimmer:5
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 19:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche234 m²
- Grundstücksfläche563 m²
- Zimmer5
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis775.719 €
- Preis pro m²3315 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.811 €
Jährliche Mieteinnahmen
33732 €
Mietrendite (ROI)
4.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort64711 Erbach
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Die Villa befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Erbach. Diese Lage bietet eine perfekte Balance zwischen städtischer Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Genießen Sie die Annehmlichkeiten der Stadt sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Grünen.
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