Ihr Traumhaus in Leipzig - individuell gestalten und genießen!
Leipzig
Preis:499.750 €
€/m²:2906 €/m²
Fläche:172 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 18:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche172 m²
- Grundstücksfläche967 m²
- Zimmer5
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis499.750 €
- Preis pro m²2906 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.713 €
Jährliche Mieteinnahmen
32556 €
Mietrendite (ROI)
6.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4178 Leipzig
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Ortslage in Leipzig, die durch eine hervorragende Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und bieten somit eine hohe Lebensqualität. Genießen Sie die Vorzüge eines urbanen Lebens, während Sie gleichzeitig in einer naturnahen Umgebung wohnen.
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