Wohnen und Arbeiten im Grünen - EFH mit Einliegerwohnung (provisionsfrei)
Unterer Thalerfeldweg 17, 61476 Kronberg
Preis:1.728.000 €
€/m²:5898 €/m²
Fläche:293 m²
Zimmer:11
Baujahr:1979
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. September 2025 um 09:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche293 m²
- Grundstücksfläche3500 m²
- Zimmer11
- Baujahr1979
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis1.728.000 €
- Preis pro m²5898 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(229,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis15.01.2025 bis 15.01.2035
- Baujahr laut Ausweis2010
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.391 €
Jährliche Mieteinnahmen
52692 €
Mietrendite (ROI)
3.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
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Adresse
- StraßeUnterer Thalerfeldweg 17
- PLZ / Ort61476 Kronberg
- BundeslandHessen
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