Mehrfamilienhaus Kernsanierung 2009
Köhlerwaldweg 40, 69259 Wilhelmsfeld
Preis:445.000 €
€/m²:1894 €/m²
Fläche:235 m²
Zimmer:7
Baujahr:1956
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Mai 2025 um 13:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche235 m²
- Grundstücksfläche470 m²
- Zimmer7
- Etage1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1956
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis445.000 €
- Preis pro m²1894 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieHaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(128,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis15.11.2022 bis 15.11.2032
- Baujahr laut Ausweis1958
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.075 €
Jährliche Mieteinnahmen
24900 €
Mietrendite (ROI)
5.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKöhlerwaldweg 40
- PLZ / Ort69259 Wilhelmsfeld
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
k.A.
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