Einfamilienhaus mit Kamin und Pool - leicht um ein viertes Zimmer erweiterbar

Die vorgestellte Immobilie befindet sich in einem besonders naturnahen und ruhigen Wohngebiet im Berliner Ortsteil Rahnsdorf, unweit des Müggelsees im östlichen Bezirk Treptow-Köpenick. Die S-Bahn Linie 3 ist fußläufig erreichbar. Von dort aus ist in Direktverbindung die Ost- und West-City mit dem ÖPNV erreichbar (Alexanderplatz in 38 Minuten). Die Lage zeichnet sich durch ihre unmittelbare Nähe zu zahlreichen Natur- und Erholungsgebieten aus, die besonders für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende ideal sind.Nur wenige Minuten entfernt liegt der malerische Müggelsee - Berlins größter See - der ganzjährig vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Ob ausgedehnte Spaziergänge entlang des Ufers, entspannte Badetage im Sommer, Segeln oder Stand-Up-Paddling: Die Umgebung begeistert mit vielfältigen Möglichkeiten rund ums Wasser. Auch der angrenzende Müggelwald lädt mit seinen weitläufigen Wegen zum Wandern, Joggen oder Radfahren ein. Darüber hinaus befinden sich zahlreiche weitere Seen, kleine Kanäle und idyllische Waldgebiete in der Umgebung, die ein naturnahes Leben mitten in der Großstadt ermöglichen. Der nahegelegene Spreetunnel, die romantischen Wasserwege rund um Neu-Venedig sowie die Wanderwege entlang der Alten Försterei und im Naturschutzgebiet Fließwiese sorgen für abwechslungsreiche Ausflugsziele direkt vor der Haustür. Ein echtes Highlight sind auch die nahegelegenen Püttberge, eine sanfte Hügellandschaft, die zu den höchsten natürlichen Erhebungen im Berliner Raum gehört. Diese seltene geologische Formation besteht aus eiszeitlich geprägten Endmoränen und bietet fantastische Ausblicke über das grüne Umland. Die Püttberge sind ein Geheimtipp für alle, die gerne fernab ausgetretener Pfade unterwegs sind. Besonders bei Spaziergängern, Joggern oder auch Hundebesitzern sind die Püttberge wegen ihrer ruhigen Atmosphäre beliebt.Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sehr gut. In fußläufiger Entfernung befinden sich mehrere Bushaltestellen sowie die S-Bahnhöfe Rahnsdorf und Wilhelmshagen, die von der S-Bahn-Linie S3 bedient werden. Diese bietet eine direkte Verbindung in die Berliner Innenstadt, etwa zum Alexanderplatz, Ostkreuz oder Hauptbahnhof. Auch mit dem Fahrrad sind viele Alltagsziele bequem erreichbar. Für Autofahrer ist die Anbindung an das Berliner Stadtzentrum sowie an das Umland über die Bundesstraßen und die nahegelegene Autobahn A10 (Berliner Ring) günstig.Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern mit Gärten, ruhigen Nebenstraßen und einer entspannten Nachbarschaft - ideal für Familien mit Kindern. In der Nähe befinden sich mehrere Kindertagesstätten, Grundschulen und Freizeitangebote für Kinder und Jugendliche. Die geringe Verkehrsdichte, die vielen Grünflächen und Spielplätze sowie das naturnahe Umfeld sorgen für eine hohe Lebensqualität und ein sicheres Wohngefühl.Insgesamt bietet die Lage eine vielfältige Kombination aus Naturverbundenheit, Ruhe und guter Erreichbarkeit - ein idealer Rückzugsort im Grünen, ohne auf die Vorteile der Großstadt verzichten zu müssen.Freizeitmöglichkeiten: Strandbad Müggelsee: 3 kmBootsverleih & Spreefloß Hessenwinkel: 4,5 kmFlakensee: 6,4 km Infrastruktur:S-Bahnhof Wilhelmshagen: 950 mS-Bahnhof Rahnsdorf: 4 kmS-Bahnhof Erkner 5,5 kmFlughafen BER: 25 km