Über diese Immobilie
Kösliner Str. 5, 47269 Duisburg
Preis:699.999 €
€/m²:4046 €/m²
Fläche:173 m²
Zimmer:7.5
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2025 um 09:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche173 m²
- Grundstücksfläche479 m²
- Zimmer7.5
- Baujahrk.A.
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis699.999 €
- Preis pro m²4046 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieHaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(69,56 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis05.02.2025 bis 04.02.2035
- Baujahr laut Ausweis1952
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.873 €
Jährliche Mieteinnahmen
34476 €
Mietrendite (ROI)
4.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeKösliner Str. 5
- PLZ / Ort47269 Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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