Bebautes Grundstück in begehrter Lage von Geismar mit Entwicklungsmöglichkeiten
Göttingen
Preis:609.000 €
€/m²:3139 €/m²
Fläche:194 m²
Zimmer:8
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 07:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche194 m²
- Grundstücksfläche923 m²
- Zimmer8
- Baujahr1910
Kosten
- Kaufpreis609.000 €
- Preis pro m²3139 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.535 €
Jährliche Mieteinnahmen
18420 €
Mietrendite (ROI)
3.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort37083 Göttingen
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Der Stadtteil Geismar ist bekannt für seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und die gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar. Nahversorgungsmärkte, Bäcker, eine Bank und eine Apotheke sind fußläufig erreichbar. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege in die Göttinger Innenstadt und zu den wichtigsten Verkehrsadern wie die Nord-Süd Achse (A7) und die Ost-West Achse (A38).Die Innenstadt und der Universitätscampus sind bequem mit Auto oder Stadtbus zu erreichen.
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