Freistehendes Einfamilienhaus
München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 21:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche198 m²
- Grundstücksfläche324 m²
- Zimmer6
- Baujahr2014
Kosten
- Kaufpreis2.200.000 €
- Preis pro m²11111 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.020 €
Jährliche Mieteinnahmen
48240 €
Mietrendite (ROI)
2.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81825 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Modernes Architektenhaus in München BERG AM LEIM / TRUDERINGEinmalige LageDas Haus steht in einem sehr schönen Wohngebiet.Der Garten wurde passend zum Haus modern und sehr ansprechend angelegt.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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