Spannendes Grundstück in Nähe der Herzklinik!
Leipzig
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 19:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche230 m²
- Grundstücksfläche1250 m²
- Zimmer6
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis540.000 €
- Preis pro m²2348 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.500 €
Jährliche Mieteinnahmen
42000 €
Mietrendite (ROI)
7.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4289 Leipzig
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
- Nur 2 Minuten Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln, die Sie bequem durch die Stadt bringen.- In nur 8 Minuten Fahrzeit erreichen Sie die nächste Autobahn, ideal für Pendler und Reisende.- Der Hauptbahnhof ist nur 23 Minuten entfernt, sodass Sie schnell und einfach an Ihr Ziel gelangen.- Der nächste Flughafen ist in nur 29 Minuten Fahrzeit erreichbar, perfekt für Geschäftsreisende und Urlauber.- Die zentrale Lage in Leipzig bietet Ihnen zudem eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Attraktionen in unmittelbarer Nähe.
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