Winkelbungalow mit Schwimmbad!
Stuttgart
Preis:980.000 €
€/m²:3451 €/m²
Fläche:284 m²
Zimmer:6
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. April 2026 um 17:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche284 m²
- Grundstücksfläche400 m²
- Zimmer6
- Etage0
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis980.000 €
- Preis pro m²3451 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.156 €
Jährliche Mieteinnahmen
37872 €
Mietrendite (ROI)
3.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70567 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
70567 Stuttgart, MöhringenSowohl Supermärkte, als auch Schulen und Kindergärten befinden sich im Ort und sind größtenteils fußläufig zu erreichen. Auch die öffentliche Anbindung an Stuttgart ist sehr gut. Die nächste Bushaltestelle und auch die U-Bahn, welche sie innerhalb 15min nach Stuttgart Mitte bringt, sind in weingen Gehminuten zu erreichen. Die Nähe zum SI-Centrum und anderen Freizeitangeboten erhöht den Kofort.Möhringen liegt an der B27 wodurch Sie schnell zum Flughafen Stuttgart, zur Stuttgarter Messe, sowie zu den Autobahnen A8 und A81 gelangen.
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