Renovierungsbedürftiger Einfamilien-BUNGALOW mit schönem Grundstück
Röttenbach
Preis:499.900 €
€/m²:k.A.
Fläche:k.A.
Zimmer:5
Baujahr:1989
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 15:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche0 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr1989
Kosten
- Kaufpreis499.900 €
- Preis pro m²k.A.
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91341 Röttenbach
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
1A-LageDie Gemeinde RÖTTENBACH mit seinen etwa 5.000 Einwohnern, liegt etwa 15 km westlich von Erlangen in guter und sehr beliebter Wohnlage.Verkehrstechnisch ist die Anbindung optimal, durch die direkte Anbindung an die BAB 3 (Frankfurt - Würzburg - Regensburg); sowie der A 73 dem "Frankenschnellweg".Ebenso ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch die 900 Meter entfernte Bushaltestelle "Haupt-/ Ringstraße" (Buslinien 206 + 246), als gut zu bezeichnen.Kindergarten, Schule, Ärzte, sowie Läden des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort und sind fußläufig erreichbar.Der Nürnberger "Albrecht-Dürer-Flughafen" ist auch nur etwa 30 Autominuten entfernt
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI