Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon!
Kohlenhofstr. 60, 90443 90443 Nürnberg (Gostenhof)
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juni 2022 um 02:10
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche79 m²
- Zimmer3
- Etage1. Geschoss
- Baujahr2022
Kosten
- Kaufpreis553.940 €
- Preis pro m²6986 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Dusche
Abstellraum
Objektdetails
- Haustypk.A.
- BodenbelagParkettboden
- Kategoriek.A.
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei ab31.05.2025
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Artk.A.
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(71,30 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
946 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
11.350,059 €
Mietrendite (ROI)
2.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeKohlenhofstr. 60
- PLZ / Ort90443 90443 Nürnberg (Gostenhof)
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
424.356 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²5.352 €/m²
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Wertentwicklung+30.54%