Zwei in Einem: Traumhaus mit angeschlossenem Gewerbetrakt!
Herzhorn
Preis:359.000 €
€/m²:3122 €/m²
Fläche:115 m²
Zimmer:4
Baujahr:1984
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Juni 2024 um 11:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche115 m²
- Grundstücksfläche857 m²
- Zimmer4
- Baujahr1984
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis359.000 €
- Preis pro m²3122 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(150,32 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis31.05.2023 bis 30.05.2033
- Baujahr laut Ausweis1984
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.088 €
Jährliche Mieteinnahmen
13052 €
Mietrendite (ROI)
3.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort25379 Herzhorn
- BundeslandSchleswig-Holstein
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