IPA - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach in Herzogenrath/ Merkstein
Kirchratherstraße 116, 52134 52134 Herzogenrath / Merkstein
Preis:359.000 €
€/m²:2176 €/m²
Fläche:165 m²
Zimmer:3
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Juni 2022 um 00:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche165 m²
- Grundstücksfläche316 m²
- Zimmer3
- Baujahrk.A.
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis359.000 €
- Preis pro m²2176 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(259,20 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 18.11.2031
- Baujahr laut Ausweis1980
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.418 €
Jährliche Mieteinnahmen
17016 €
Mietrendite (ROI)
4.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKirchratherstraße 116
- PLZ / Ort52134 52134 Herzogenrath / Merkstein
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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