Ratingen-West: Reihenendhaus in ruhiger Lage mit viel Potential !
Straße nicht freigegeben, 40880 40880 Ratingen (West)
Preis:435.000 €
€/m²:4028 €/m²
Fläche:108 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Juni 2022 um 02:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche108 m²
- Grundstücksfläche334 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
- Zustandrenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis435.000 €
- Preis pro m²4028 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Dusche
Objektdetails
- KategorieReihenendhaus
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei abab sofort/nach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(194,20 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernheizung
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis26.01.2022 bis 25.01.2032
- Baujahr laut Ausweis1977
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.059 €
Jährliche Mieteinnahmen
24708 €
Mietrendite (ROI)
5.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort40880 40880 Ratingen (West)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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