Neubau - 2-Zimmer-Whg. mit großem SÜD-BALKON als Effizienhaus 55 EE
Straße nicht freigegeben, 90518 Altdorf bei Nürnberg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Mai 2022 um 20:51
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche63 m²
- Zimmer2
- Etage1. OG
- Baujahr2023
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis284.000 €
- Preis pro m²4522 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
DSL-Anschluss
Kabelanschluss
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypKfW 55
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Estrich
- KategorieTerrassenwohnung
- Aktuelle Nutzung2023
- Bezugsfrei abAb sofort
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport, Garage, Stellplatz
- Anzahl1
- Preis9500 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(12 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
- Energieversorgungstädtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
- GebäudetypKfW 55
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis31.03.2022 bis 31.03.2032
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
716 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
8.596,75 €
Mietrendite (ROI)
3.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort90518 Altdorf bei Nürnberg
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
228.153 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²3.633 €/m²
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Wertentwicklung+24.48%