Courtagefrei! Lichtdurchflutete 3,5 Zi.-Wohnung mit 2 Balkonen, Aufzug,Tiefgarage, ruhig, zentral
Berlin(Tempelhof)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. August 2025 um 01:55
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche96 m²
- Zimmer3.5
- Etage2. OG
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1980
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis580.000 €
- Preis pro m²6042 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- Haustypk.A.
- BodenbelagParkett, Fliesen
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Artk.A.
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(161,78 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
707 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
8.478,569 €
Mietrendite (ROI)
1.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12103 Berlin(Tempelhof)
- BundeslandBerlin
Immobilienbewertung
302.502 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²3.151 €/m²
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Wertentwicklung+91.73%