CA. 212,80 m² WOHN-/NUTZ - VOLL UNTERKELLERT & GUT GESCHNITTEN - RUHIG, ZENTRAL & GUTE INFRASTRUKTUR

Staaken ist ein Ortsteil im Berliner Bezirk Spandau und überzeugt durch seine naturnahe Umgebung sowie die gleichzeitige Nähe zur historischen Altstadt Spandau. Über die Heerstraße besteht eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung in die Berliner Innenstadt.Die Infrastruktur in der Umgebung ist sehr gut: Schulen, Kindergärten, Sportvereine, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine vielfältige Gastronomie sind schnell erreichbar.Für Freizeitaktivitäten bieten die nahegelegenen Spektewiesen ideale Möglichkeiten für Spaziergänge oder sportliche Betätigung im Freien. Die Scharfe Lanke mit dem Spandauer Yacht-Club sowie die Uferbereiche der Havel laden zum Entspannen oder zu Wassersportaktivitäten ein. An warmen Tagen sorgt zudem das familienfreundliche Sommerbad Staaken-West für Badespaß und Abkühlung, besonders beliebt bei Kindern und Jugendlichen. Das Hallenbad Falkensee bietet zusätzliches Badevergnügen und ist in 4 Minuten mit dem PKW erreichbar.Nur wenige Autominuten westlich von Staaken liegt die Gemeinde Dallgow-Döberitz mit dem beliebten Designer Outlet Berlin, das eine große Auswahl an Markengeschäften und gastronomischen Angeboten bietet. Auch die Döberitzer Heide, ein ehemaliges Truppenübungsgelände, ist ein weitläufiges Natur- und Erholungsgebiet, das sich hervorragend für Wanderungen, Fahrradtouren und Naturbeobachtungen eignet.Der öffentliche Nahverkehr ist durch die Buslinie 237 gesichert, die eine direkte Verbindung zum Rathaus Spandau bietet. Von dort aus besteht Anschluss an den U- und S-Bahn-Verkehr und somit eine schnelle Erreichbarkeit aller zentralen Berliner Stadtbereiche. Der Bahnhof Albrechtshof ist zudem in wenigen Minuten erreicht. Für Autofahrer ist die Berliner Innenstadt je nach Verkehrslage in etwa 15 bis 30 Minuten erreichbar.