Bungalow mit klarer, funktionaler Grundrissidee

Die Immobilie liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld im Königswinterer Ortsteil Oberpleis. Hier verbindet sich ein ruhiger, alltagstauglicher Standort mit kurzen Wegen zu allem, was Familien im Alltag brauchen.Alltag und EinkaufenFür die schnelle Versorgung sind mehrere Supermärkte in der Nähe, darunter REWE und ALDI Süd, beide in ca. 5 bis 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Auch eine Drogerie wie Rossmann liegt in ähnlicher Entfernung. Ein Paketshop für den bequemen Versand und Empfang von Sendungen befindet sich ebenfalls in der näheren Umgebung.Kinderbetreuung und SchuleBesonders familienfreundlich sind die kurzen Wege zu mehreren Kindergärten. Der evangelische Kindergarten ist in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar, der Katholische Kindergarten St. Pankratius in ca. 5 bis 10 Minuten. Für Schulkinder liegt die Gesamtschule Oberpleis in ca. 5 Minuten zu Fuß, das Schulzentrum Oberpleis ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Das erleichtert den Tagesablauf und schafft Freiräume.Freizeit und ErholungFür Bewegung und Spiel bieten sich mehrere Spielplätze in der Umgebung an, einer davon in ca. 5 Minuten zu Fuß. Für Spaziergänge, kleine Auszeiten und grüne Nachmittage sind der Mathildenpark sowie weitere Grünflächen in wenigen Minuten erreichbar.Mobilität und AnbindungDie nächste Bushaltestelle Oberpleis Schulzentrum liegt in ca. 5 Minuten zu Fuß, eine weitere Haltestelle ist ebenfalls schnell erreicht. Der Bahnhof Oberpleis befindet sich in ca. 10 Minuten zu Fuß und unterstützt eine flexible Alltagsmobilität.Mit dem Auto ist die Anbindung an die A3 über die Anschlussstelle Siebengebirge gut erreichbar. Der Flughafen Köln Bonn liegt je nach Route in etwa 25 bis 35 Minuten Fahrzeit.Nachbarschaft und WohngefühlDie Umgebung ist geprägt von einer stabilen Eigentümerstruktur und einer angenehmen, familiengerechten Wohnatmosphäre. Gleichzeitig bleibt man durch die gute Erreichbarkeit der Bonner Region und des Rheinlands flexibel für Beruf, Schule und Freizeit.