Charmantes Einfamilienhaus mit ausgebauten Keller in ruhiger Sackgassenlage von Erding!
Erding
Preis:799.000 €
€/m²:4932 €/m²
Fläche:162 m²
Zimmer:6
Baujahr:1963
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. April 2026 um 08:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche162 m²
- Grundstücksfläche200 m²
- Zimmer6
- Baujahr1963
Kosten
- Kaufpreis799.000 €
- Preis pro m²4932 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.980 €
Jährliche Mieteinnahmen
23760 €
Mietrendite (ROI)
2.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85435 Erding
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Lage: Zentrale Citylage ermöglicht Zugang zu div. Anlaufstellen und VeranstaltungenBildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger EntfernungNahversorgung: Einkauf schnell erledigt: Supermarkt und Apotheke in max. 5 GehminutenAnbindung: Bushaltestelle und Autobahn gut erreichbar
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