Großzügiges 2 Familien Wohnhaus mit ca. 192 m² Wohnfläche auf drei Ebenen mit 581 m² Grundstück in Waidhaus – Oberpfalz zu verkaufen
Waidhaus
Preis:225.000 €
€/m²:1172 €/m²
Fläche:192 m²
Zimmer:11
Baujahr:1971
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 07:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche192 m²
- Grundstücksfläche581 m²
- Zimmer11
- Etage0
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1971
Kosten
- Kaufpreis225.000 €
- Preis pro m²1172 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.452 €
Jährliche Mieteinnahmen
17424 €
Mietrendite (ROI)
7.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort92726 Waidhaus
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Lage:Objektanschrift: - Lerchenweg 2 in 92726 WaidhausLagebeschreibungWaidhaus ist ein kleiner Ort nahe der tschechischen Grenze mit ca. 2200 Einwohnern an der Autobahn nach Prag. Gute Infrastruktur mit Grund- und Hauptschulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheke usw. Einkaufsmarkt vorhanden. Nach Vohenstrauß ca. 20 min. Nach Weiden Hochschulstadt ca. 30 min.
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