Anlageobjekt in der Nähe vom Tauentzien
Berlin
Preis:2.490.000 €
€/m²:3351 €/m²
Fläche:743 m²
Zimmer:20
Baujahr:1966
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Mai 2026 um 11:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche743 m²
- Grundstücksfläche481 m²
- Zimmer20
- Baujahr1966
Kosten
- Kaufpreis2.490.000 €
- Preis pro m²3351 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-04-21T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
14.860 €
Jährliche Mieteinnahmen
178320 €
Mietrendite (ROI)
7.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10777 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im fußläufigen Bereich. Die Entfernung zum KaDeWe beträgt ca. 650 m, zur Gedächtniskirche ca. 1,2 km und zum Alexanderplatz ca. 5,5 km. Die Autobahn ist über die Anschlussstelle Kreuz Schöneberg in ca. 3 km erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist über die Haltestelle "An der Urania" (ca. 200 m -Bus 106, 187, M 19 & M 29) und über den U-Bahnhof Nollendorfplatz erreichbar (ca. 350 m).
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