Ihr individuelles Einfamilienhaus in Köln - Ein Traum wird wahr!
Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. März 2026 um 10:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche146 m²
- Grundstücksfläche575 m²
- Zimmer5
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis1.150.800 €
- Preis pro m²7882 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.221 €
Jährliche Mieteinnahmen
38652 €
Mietrendite (ROI)
3.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50737 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in der pulsierenden Stadt Köln, die für ihre vielfältige Kultur, Geschichte und Lebensqualität bekannt ist. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus bietet Köln zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Veranstaltungen, die das Leben hier bereichern.
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