Neubau-Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in Weiden

Das attraktive Baugrundstück ist derzeit noch mit einem Bestandshaus bebaut, das abgerissen werden soll. Anschließend besteht - vorbehaltlich der städtischen Genehmigung - die Möglichkeit, zwei gleich große Doppelhaushälften zu errichten. Dieses Angebot bezieht sich auf eine Doppelhaushälfte.Köln-Weiden ist aufgrund seiner Lage und Verkehrsanbindung einer der gefragtesten Stadtteile Kölns. Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage eines hauptsächlich mit Einfamilienhäusern bebauten Wohngebiets. Das große Baugrundstück mit dem ca. 9m tiefen Vorgarten garantiert zusätzlich Ruhe und Privatsphäre. Ein weiterer Vorteil des Grundstücks ist, dass sich gartenseitig an das Grundstück keine weitere Wohnbebauung, sondern eine Grünfläche anschließt. Die Infrastruktur des Wohngebiets ist hervorragend: Der nächste Kindergarten ist in 7min zu Fuß erreicht, die nächsten Grundschulen in unter 10min mit dem Fahrrad. Die Waldorfschule ist in ca. 10min zu Fuß zu erreichen. Weiterführende Schulen wie das Georg-Büchner-Gymnasium sind nur 5min mit dem Fahrrad entfernt. Der nächste Supermarkt ist 10min zu Fuß entfernt. Das Rhein-Center mit seiner riesigen Auswahl liegt mit dem Fahrrad nur gut 5min entfernt.Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Die Straßenbahnhaltestelle Bahnstraße ist in 8min zu Fuß erreicht, die S-Bahn-Station Lövenich in 14min. Über die in der Nähe liegende Autobahnauffahrt Köln-Lövenich erreichen Sie in Kürze das Autobahnkreuz Köln-West und damit das gesamte Kölner Umland. Zusammengefasst: Mit dieser Lage können Sie nichts falsch machen!Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.