Großes top Reihenhaus mit Süd-West Garten in sehr gefragter Lage
Scharbeutz
Preis:628.000 €
€/m²:4000 €/m²
Fläche:157 m²
Zimmer:5
Baujahr:2001
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Mai 2026 um 21:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche157 m²
- Grundstücksfläche294 m²
- Zimmer5
- Baujahr2001
Kosten
- Kaufpreis628.000 €
- Preis pro m²4000 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.846 €
Jährliche Mieteinnahmen
34152 €
Mietrendite (ROI)
5.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort23683 Scharbeutz
- BundeslandSchleswig-Holstein
Lagebeschreibung
Das Reihenhaus liegt in einer sehr gefragten, ruhigen Wohngegend am Ende einer Sackgasse. Die parkähnliche Umgebung mit Spazierwegen schließt direkt hinter dem Grundstück an und führt fußläufig bis in den Ortskern und bis nahe dem Strand. Ideal für die Familie mit Kind und Hund.Das Haus und der Garten sind nach Süd-Westen ausgerichtet.
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