Endlich Frühstück auf der eigenen Terrasse!
Neu Wulmstorf
Preis:449.000 €
€/m²:4446 €/m²
Fläche:101 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1992
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. März 2026 um 01:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche101 m²
- Grundstücksfläche380 m²
- Zimmer5.5
- Baujahr1992
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²4446 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-03-04T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.383 €
Jährliche Mieteinnahmen
16596 €
Mietrendite (ROI)
3.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21629 Neu Wulmstorf
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Neu Wulmstorf am süd-westlichen Randdirekt an Hamburg hat einen eigenen S-Bahn-Anschluss (S3 und S5). Diese Doppelhaushälfte liegt in einem Familienwohngebiet versteckt hinter Bäumen. Einkaufen ist fußläufig gelegen, Bushaltestelle ist dicht bei, Ärzte, Sport und Schulen ist alles vorhanden. die Heidelandschaft mit Ihren Wanderwegen ist ebenfalls fußläufig erreichbar.
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